분양가 및 주변 시세 상승유도 : 건설사등이 분양계획이 있을때 주변시세를 끌어 올리는 작업을 하는데 머리 좋은 투기꾼들은 분양계획을 알고 1 ~ 2년전 늦어도 6개월 이전에 구매하여 건설사에서 시세를 띄울때 팔고 빠져나오고 어설픈 투기꾼들은 가격이 상승하는 것을 보고 추격매수를 한다. 하지만 막상 분양이 끝나면 가격이 하락하는 것을 볼 수 있다.
심지어는 가격이 폭락하는 경우가 있습니다. 외지인들의 경우 가격만 많이 올려놓고 빠져나가게 됩니다.
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